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百度信息流房產廣告如何精準覆蓋目標用戶?從3點著手

欄目:百度SEM   日期:2019-12-20   瀏覽量:631
摘要:

房地產作為高單價、決策周期長且慎重的低頻消費行業,它的行業屬性特別明顯,如何找到高凈值用戶同時做好精準覆蓋,是每個房產商家面臨的問題,百度信息流廣告可以憑借意向定向做到多維篩選鎖定用戶。

百度信息流房產廣告

“有房才能結婚”這是當下適婚一代的基本需求,購房依舊是剛需,但在有限的市場容量下,業內競爭顯得尤為激烈,“如何找到客戶,如何讓客戶選擇我們”成了每一家房產公司急需解決的問題,能否找到一個能精準引流匹配的流量營銷平臺,成了解決獲客問題的關鍵。

基于百度海量用戶,借助互聯網技術,分析用戶的搜索信息、歸納搜索習慣、瀏覽記錄,可以將廣告精準匹配給對應的用戶群體,那么,如何將百度信息流與房產廣告結合,實現精準覆蓋目標用戶呢?從以下幾點入手。

一、房產廣告主、目標用戶、信息流平臺如何實現三贏?

房地產作為高單價、決策周期長且慎重的低頻消費行業,它的行業屬性特別明顯,想要獲得好的效果,需要分別分析廣告主、用戶、信息流平臺這三者的需求和優勢。

1、廣告主即房產公司,他們希望廣告精準度和轉化率實現雙高,可以精準觸達目標用戶,有效轉化

2、用戶即消費者,希望接收“有用的廣告”能解決自己的問題,避免受到過多干擾

3、百度信息流平臺做好流量劃分,將目標用戶與房產廣告進行匹配。

百度信息流廣告

二、借助組合覆蓋目標人群

基于上述分析,可以充分利用百度信息流的定向包,用好人群屬性定向、地域地區、關鍵詞定向、興趣標簽、自定義、意圖標簽等,我們可以利用不同的定向組合,進行精準覆蓋目標人群。

1、人群+興趣定向

通過對目標用戶進行簡單畫像,選擇特定屬性,比如年齡區間、愛好、投資、母嬰等內容。

2、地域地區定向

房產公司帶有強烈的區域屬性,只針對樓盤所在的地區范圍,比如集中在廣州地區的樓盤,可選擇向廣州地區投放。

3、意圖+興趣定向

(1)潛在用戶

購房需求不明確、適婚年齡、二胎家庭,投資專業戶彩神8app,對應的意圖詞定向為婦女、寶媽、二胎等人群化的詞,以及家居、家裝、金融投資類的詞。

(2)核心用戶

有購房消費需求,瀏覽眾多樓盤進行對比彩神8app,格外看中價格及優惠等平臺資訊信息的人群;對應的意圖詞定向為樓盤信息、競品樓盤信息、房產相關的行業詞、落戶信息、小區交通、公共設施、房價、環境狀況等詞。

百度信息流房產廣告核心人群

(3)忠誠用戶

對某樓盤極度認可忠誠,密切關注樓盤動態的人;對應意圖詞樓盤信息、品牌信息、動態熱詞等

4、如何搭配廣告計劃操作?

(1)興趣與意圖詞兩者交叉篩選,可以篩選出大量就精準且高價值的關鍵詞,作為廣告推廣計劃重點推進內容。

彩神8app(2)興趣關鍵詞同時與行業高頻次進行擴量,覆蓋更多潛在目標用戶,獲取更多優質的流量;

(3)配合OCPC模式,不斷交叉組合優化,比如意圖詞、行業詞包,把OCPC出價范圍優化到理想的價位,實現低成本精準獲客。

以上就是房產廣告如何通過百度信息流投放實現精準覆蓋目標用戶的相關內容,如果有需要投放百度信息流廣告的可以聯系我們。

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